Khu Phức Hợp Là Gì? Đặc điểm và những ưu, khuyết của khu phức hợp

Hiện nay, theo mức thu nhập ngày càng tăng cao của người dân Việt Nam. Theo đó chính là yêu cầu môi trường sống và làm việc ngày càng cao. Khi người mua quyết đinh mua một căn hộ. Họ không chỉ quan tâm đến chất lượng căn hộ. Mà bên cạnh đó chú ý đến những giá trị thụ hưởng đi kèm. Cũng vì thế nên những khu phức hợp mới ra đời. Vậy khu phức hợp là gì? Đặc điểm và những ưu, khuyết của khu phức hợp?. Hôm nay hãy cùng Nhadattoday.vn  tìm hiểu nhé!

Khu phức hợp là gì?  Khu phức hợp tiếng anh là gì?

Khu phức hợp trong tiếng Anh còn gọi là Complex. Có thể coi khu phức hợp hiện đại theo là một bản demo theo mô hình một đô thị thu nhỏ. Tuy nhiên, việc so sánh khu đô thị với khu phức hợp cũng chưa hoàn toàn chính xác. Vì không phải khu đô thị nào cũng đầy đủ tiện ích như một khu phức hợp. Với đầy đủ các công trình, dịch vụ, tiện ích và đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân như: bệnh viện, nhà hàng, siêu thị, khu vui chơi, công viên, khu chung cư, trường học,….

Khi sinh sống tại những khu phức hợp này. Thì việc an toàn và môi trường đều được quản lý rất nghiêm ngặt. Cũng như việc an sinh xã hội cũng rất được bảo đảm. Hiện nay, những dự án khu phức hợp đang trở thành xu hướng của thị trường bất động sản tại Việt Nam.

Đặc điểm của khu phức hợp ?

Hầu hết các khu phức hợp hiện nay đều tọa lạc ở những địa điểm nơi đông dân cư sinh sống và làm việc. Nên việc tiện lợi trong việc đi lại và di chuyển là điều không thể nào bỏ qua. Bên cạnh đó sự tiện ích, đa dạng các loại hình phục vụ. Những cư dân sinh sống và làm việc ở những khu phức hợp hiện đại đều hưởng thụ những dịch vụ cao cấp, đa dạng. Bạn cũng không phải lo về vấn đề trị an và môi trường sống. Bởi vì mỗi một khu phức hợp đều có quản lý và bảo vệ đảm nhận nhiệm vụ này. Bạn chỉ việc yên tâm sinh sống và hưởng thụ những dịch vụ mà thôi.

Những ưu điểm và hạn chế của khu phức hợp

Khu phức hợp đang là xu hướng của thị trường bất động sản của Việt Nam. Tuy nhiên việc gì cũng có hai mặt. Ngoài những ưu điểm và tiện ích của khu phức hợp mang lại cho cả người mua lẫn người bán. Thì việc bên cạnh đó cũng có những hạn chế. Điều này dù có gây một chút trở ngại cho chủ đầu tư nhưng người mua gần như không bị ảnh hưởng.

1. Ưu điểm khu phức hợp là gì?

Hiển nhiên khi nhắc tới khu phức hợp phải kể đến chính là hàng loạt tiện ích và phục vụ mà nó mang lại. Với diện tích rộng rãi. Tích hợp nhiều những dịch vụ cần thiết cho cuộc sống như : Y tế, trường học, nhà hàng, phòng gym, trung tâm mua sắm và hàng loạt cửa hàng. Nhiều khu cung cư, dãy nhà đều được thiết kề và quy hoạch tỉ mỉ. Mang lại không gian sống đầy thoải mái và tiện lợi cho cư dân.

Vì thường các khu phức hợp phải có diện tích cây xanh lớn. Nên việc đảm bảo về chất lượng không khí và loại bỏ sự ảnh hưởng của tác nhân ô nhiễm môi trường. Làm cho cuộc sống chúng ta càng trở nên xanh sạch đẹp. Nhất là trong thời điểm bệnh về đường hô hấp đang chưa thuyên giảm hiện nay. Việc lựa chọn không gian sống thân thiện với môi trường sẽ đảm bảo về sức khỏe của gia đình bạn.

Việc trị an và an sinh xã hội ở những khu phức hợp cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng. Tại những khu này, thì việc bạn và gia đình có thể kê gối cao đầu ngủ mà không lo lắng bất cứ thứ gì. Camera và lực lượng bảo an sẽ luôn hoạt động 24/7. Đảm bảo môi trường sống an toàn của cư dân tại đây.

2. Những hạn chế tồn tại của khu phức hợp

➜ Đối vơi cư dân: Thường vì có rất nhiều tiện ích và dịch vụ nên lượng người theo đó mà cũng dễ dàng tăng lên dẫn tới tình trạng giao thông đôi khi không được thông thoáng. Những nhà hàng, quán xá hoạt động buôn bán làm ảnh hưởng tới một số cư dân gần đó. Nhất là những căn hộ sát mặt đất. Bạn cũng phải đóng một số loại phí dịch vụ cho quản lý khu phức hợp. Tuy nhiên loại phí này cũng rất ít.

➜ Đối với chủ đầu tư: Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm nêu trên thì việc triển khai các khu phức hợp tại Việt Nam tuy là xu thế của. Nhưng điều này thì không phải là dễ dàng. Các chủ đầu tư sẽ phải đối mặt với rất nhiều vấn đề phát sinh khi quyết định dấn thân vào loại hình này.

Hầu hết tiền vốn đầu tư cho loại dự án này là môt con số không hề nhỏ. Nhiều loại tiện ích và các công trình công cộng, diện tích xanh hóa đều phải được sắp xếp, thiết kế sao cho hợp lý. Địa điểm để xây dựng loại công trình này cũng phải nằm ở nơi thuận tiện cho việc đi lại và làm việc. Tiếp đến là vấn đề về quản lý như thế nào sau khi đi vào vận hành. Đây chính là thách thức cực lớn đối với chủ đầu tư. Việc quản lý vận hành vô cùng phức tại chính là một trong những yếu tố quan trọng nhất.

Xem thêm: [Tìm Hiểu] Các loại Căn Hộ Chung Cư được ưa chuộng và HOT nhất hiện nay

Những khu phức hợp nổi tiếng?

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại Việt Nam chứng kiến sư xuất hiện ngày càng nhiều những dự án phức hợp. Điển hình như những khu phức hợp có tiếng như: Royal City, Times City, Ecopark, … Và hiện tại đang gây sốt chính là khu những khu phức hợp nổi tiếng của tập đoàn Vingroup. Thậm chí mới đây nhất là các dự án khu phức hợp của của tập đoàn này cũng mang nhiều thông tin và phản hồi tích cực.

Có nhiều dự án khu phức hợp có chi phí đầu tư cực khủng như: Khu phức hợp Elysia Complex City tại Đà Nẵng với quy mô rộng 69 hecta với khoản đầu tư khủng trên 1000 tỷ, Khu Phức Hợp Nam Thái với tổng đầu tư số vốn cực khủng lên đến 4.200 tỷ đồng với quy mô lên đến hơn 200 hecta,……..

Hy vọng những thông tin mà bài viết mà Nhadattoday.vn cung cấp trên hữu ích sẽ với bạn. Với sự phát triển hiện đại hóa tại Việt Nam, thì khu phức hợp hiện lên như một điểm sáng mới. Chúng đem đến nhiều sự lựa chọn đa dạng cho cư dân. Cũng như mở ra không gian sống tiện nghi, tiện ích đẳng cấp cao.