[Giải Đáp] Căn hộ Studio là gì? Có nên mua căn hộ Studio không?

Tại Việt Nam thì thông tin về những Căn Hộ Studio còn khá mới mẻ. Trong khi đó, tại các nước châu Âu như Pháp, Anh hay Thuỵ Điển thì mô hình nhà ở này lại khá phổ biến. Bên cạnh các phân khúc bất động sản khác như Penthouse, Duplex,… thì các căn hộ Studio cũng đã và đang trở thành lựa chọn của nhiều người. Vậy hãy cùng tìm hiểu xem Căn hộ Studio là gì? và các thông tin về đặc điểm, pháp lý, ưu nhược điểm của loại hình này  qua bài viết sau đây của Nhà Đất Today nhé!

Những thông tin chung về căn hộ Studio

1. Căn hộ Studio là gì?

Căn hộ Studio còn được gọi với các tên gọi khác như căn hộ độc thân hoặc căn hộ hiệu quả hay Bachelor hoặc Efficiency. Studio là một thuật ngữ chỉ một không gian để quay phim hay chụp hình với các thiết bị chuyên dụng được sử dụng, tuy nhiên, trong bất động sản thì thì thuật ngữ căn hộ Studio này lại mang đến một ý nghĩa hoàn toàn khác. Có nguồn gốc từ Anh, các căn Studio đã nhanh chóng xuất hiện trên nhiều quốc gia khắp thế giới cũng như tại Việt Nam.

Căn hộ Studio được hiểu là một dạng căn hộ nhỏ được thiết kế với đầy đủ các phòng chức năng như một căn hộ chung cư thông thường. Tuy nhiên, điểm khác biệt là căn hộ này không có tường ngăn nào, nó tạo nên cảm giác rộng rãi hơn nhiều. Với thiết kế chỉ khoảng từ 25m2 đến 65m2 nhưng các căn hộ Studio có đầy đủ các phòng như phòng khách, phòng ngủ và khu bếp, vệ sinh. Ngoại trừ khu vực vệ sinh thì tất cả các phòng khác đều không sử dụng vách ngăn mà thiết kế thông nhau.

2. Đặc điểm của căn hộ Studio khác gì so với những căn hộ thông thường khác?

Thông thường, những căn hộ Studio ngày này thường có diện tích trong khoảng từ 25m2 đến 65m2. Điểm nổi bật nhất của dạng căn hộ này là thiết kế không gian mở, không sử dụng các vách ngăn. Phòng khách, phòng ngủ, khu bếp nằm trong cùng một tổng thể không gian, chỉ có khu vực vệ sinh được ngăn cách riêng. Tuy nhiên, trong một vài trường hợp nhằm tăng tầm nhìn thì toilet cũng được thiết kế với những vách ngăn bằng kính.

Vì không sử dụng vách ngăn giữa các không gian chức năng nên việc tìm kiếm hoặc lấy bất kỳ vật dụng nào đều nằm trong tầm tay bạn. Thay vì mất nhiều thời gian tìm kiếm thì bạn có thể dễ dàng lấy được bất cứ thứ gì. Song song với đó là việc sử dụng năng lượng để chiếu sáng hay sưởi ấm cũng được tiết kiệm một cách tối đa.

Ngoài ra, việc dọn dẹp căn hộ cũng dễ dàng và nhanh chóng hơn nhiều. Đặc biệt là giá của những căn hộ Studio phù hợp với đa dạng các đối tượng khác nhau.

Diện tích các căn Studio tuy nhỏ nhưng không có nghĩa là chúng không tạo nên các phong cách thiết kế riêng. Gia chủ có thể sử dụng những sản phẩm đồ gỗ đa chức năng như sofa kết hợp giường, bàn kết hợp bàn bàn ăn, bàn học…

Tìm hiểu về pháp lý căn hộ Studio

Trước sự nở rộ của các dạng căn hộ Studio, để chúng có thể phát triển đúng hướng nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của người tiêu dùng thì nhà nước ta đã đưa ra các quy định pháp lý để hợp pháp hóa loại hình bất động sản này. Sau đây là những thông tin pháp lý bạn cần nắm được khi tìm hiểu để mua hay thuê căn hộ Studio.

➜ Trả lời cho câu hỏi căn hộ studio có được cấp sổ đỏ không?

Căn cứ theo pháp luật thì tổ chức, cá nhân, hộ gia đình sở hữu các căn hộ có diện tích tối thiểu từ 30m2 trở lên với thiết kế khép kín và đáp ứng các yêu cầu về nhà ở chung cư thì được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu căn hộ.

Như vậy thì các căn hộ Studio nào đáp ứng được yêu cầu về diện tích tối thiểu từ 30m2 trở lên, có thiết kế khép kín và đảm bảo các tiêu chuẩn của nhà chung cư như thoát hiểm, phòng cháy chữa cháy… Và quan trọng hơn, chủ đầu tư triển khai loại hình căn hộ này phải được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho giấy phép xây dựng và thi công đúng theo quy định thì chủ sở hữu của căn hộ mới được cấp sổ hồng.

➜ Vậy căn hộ studio sở hữu bao lâu?

• Nếu là các căn hộ Studio được xây dựng tại khối của các trung tâm thương mại thuộc chủ sở hữu của chủ đầu tư thì bạn sẽ sở hữu với thời gian tối đa thường là 50 năm tuỳ vào từng dự án BĐS
• Nếu là căn hộ Studio được xây dựng tại khối căn hộ bán thuộc sử hữu riêng thì bạn sẽ được sở hữu lâu dài (vĩnh viễn).

Đánh giá ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Studio

Cũng như các loại căn hộ chung cư khác, căn hộ Studio đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Vì thế, người mua cần cân nhắc những điểm mạnh và hạn chế này để đưa ra được quyết định phù hợp với mình nhất.

1. Ưu điểm của căn hộ Studio

Điểm nổi bật của dạng căn hộ Studio khiến nhiều người ưa thích là không gian nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi và không hề tạo cảm giác chật chội. Dưới đây là một số điểm mạnh chi tiết của loại hình căn hộ này.

➜ Đầu tiên, về thiết kế, căn hộ Studio được thiết kế với một không gian chung sử dụng cho mọi hoạt động trong căn nhà. Tất cả các phòng đều có thể thuận tiện, dễ dàng di chuyển bởi thiết kế không có vách ngăn tạo cảm giác rộng rãi hơn. Mặc dù không sử dụng tường hay vách ngăn nhưng căn hộ này luôn được thiết kế theo đa dạng phong cách khác nhau và rất khoa học. Bạn chắc chắn sẽ được tận hưởng cuộc sống đầy đủ, tiện nghi tại căn hộ của mình.

➜ Thứ hai, có thể nói rằng căn hộ Studio là một trong số những căn hộ có mức giá thấp nhất trên thị trường hiện nay. Căn hộ này rất thích hợp với các gia đình nhỏ có nguồn thu nhập trung bình hoặc những người độc thân mong muốn ở riêng. Mọi đồ nội thất, trang thiết bị trong căn nhà thường khá ít, chính vì thế bạn cũng không cần lo lắng chúng sẽ chiếm diện tích căn phòng. Từ đó, bạn cũng sẽ tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể. Thêm nữa, diện tích nhỏ cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian lau dọn nhà cửa.

➜ Thứ ba, khi ở trong một căn hộ Studio có diện tích nhỏ, bạn cũng có thể tiết kiệm được một khoản lớn tiền điện nước. Bởi thực tế, bạn không cần đầu tư quá nhiều vào các trang thiết bị trong phòng và cũng không cần sử dụng quá nhiều năng lượng.

➜ Thứ tư, thông thường thì những căn hộ Studio được xây dựng tại các khu vực nội thành. Đây cũng là yếu tố giúp thuận tiện cho người sử dụng, đáp ứng được nhu cầu đi lại của gia chủ.

1. Hạn chế của loại hình căn hộ Studio là gì?

Bên cạnh những lợi thế vượt trội nêu trên thì căn hộ Studio cũng có một số hạn chế nhất định.

➜ Căn hộ này thường có diện tích khá nhỏ khiến cho không gian sinh hoạt của gia đình bị thu hẹp. Bởi vậy mà nó không phù hợp với những gia đình đông người. Đối với những căn hộ như này chỉ thích hợp để ở từ 1 đến 2 người. Ngay khi gia đình 2 người có thêm 1 em bé cũng sẽ bắt đầu cảm thấy bất tiện rồi.

➜ Với căn hộ Studio, việc bố trí đồ đạc tốn khá nhiều thời gian bởi cần lựa chọn sao cho phù hợp nhất. Thông thường, những món đồ tối giản sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo trong căn hộ này.

➜ Thời hạn sử dụng của các căn hộ Studio cũng chỉ kéo dài khoảng 50 năm nên nó không phải là loại hình căn hộ phù hợp với những gia đình đông người mong muốn sinh sống lâu dài.

➜ Ngoài ra, sự riêng tư cũng là vấn đề đáng chú ý. Tất cả các khu vực chức năng đều nằm trong một không gian. Chính vì thế mà khi sống chung cùng người khác hoặc có khách đến nhà chơi, căn hộ này sẽ không còn đảm bảo được sự riêng tư cần thiết.

Loại hình căn hộ Studio phù hợp với những đối tượng nào?

Căn hộ Studio thường có diện tích nhỏ. Với phong cách thiết kế khoa học, hiện đại nên sẽ phù hợp với các đối tượng sau:

• Thích hợp cho các bạn học sinh, sinh viên xa nhà
• Phù hợp với những người độc thân có nhu cầu sống tự lập
• Phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ mới cưới có mức tài chính không cao
• Thích hợp với các nhóm bạn nam hoặc nhóm bạn nữ.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cho thuê cũng hoàn toàn có thể lựa chọn đầu tư vào các căn hộ này để kinh doanh cho thuê hoặc bán lại bởi chúng có diện tích vừa phải lại tận dụng được tối đa diện tích sẽ rất thích hợp với nhiều đối tượng thuê nhà để ở hoặc làm việc.

Giải đáp thắc mắc có nên mua căn hộ Studio hay không?

Loại hình căn hộ Studio mang đến nhiều lợi ích nhất định cho người mua để đầu tư hoặc để ở. Chính bởi vậy mà căn hộ này chính là một trong những loại hình bất động sản đáng mua hiện nay. Khi quyết định mua căn hộ Studio, bạn cần quan tâm đến vị trí, thiết kế căn hộ cũng như những tiện ích xung quanh và giá cả của căn hộ đó.

Bên cạnh đó cũng cần lưu ý rằng nếu gia đình bạn có từ 3 người trở lên thì căn hộ này không phải là sự lựa chọn phù hợp. Bởi căn hộ này quá nhỏ và nó cũng không được thiết kế vách ngăn để thuận tiện cho sinh hoạt. Đồng thời, căn hộ này cũng không có thời hạn sử dụng lâu như nhà mặt đất. Vì thế nó thích hợp hơn với những người trẻ tuổi muốn có một cuộc sống đơn giản trong một khoảng thời gian không quá dài.

Một số lưu ý khi mua hoặc thuê căn hộ Studio là gì?

• Nên lựa chọn các chủ đầu tư uy tín để đảm bảo được chất lượng cho toàn bộ dự án
• Nên lựa chọn những dự án căn hộ Studio ở khu vực trung tâm để thuận tiện về giao thông và tận hưởng được tối đa các tiện ích xung quanh.
• Khi sử dụng nên áp dụng lối sống tối giản, hạn chế việc mua sắm quá nhiều đồ đạc và sắp xếp chúng trong không gian căn hộ nhỏ. Điều này sẽ khiến cho căn hộ của bạn bề bộn, khó coi.
• Cân nhắc về nhu cầu sử dụng: Bạn cần xác định được về số người ở và nhu cầu sử dụng cụ thể. Đặc biệt cần lưu ý về sự riêng tư giữa các thành viên để tránh có những bất tiện sau này.

Kết

Hy vọng qua bài viết trên đây của Nhà Đất Today đã giúp bạn hiểu được căn hộ Studio là gì và các thông tin liên quan đến loại hình căn hộ này. Từ đó sẽ có lựa chọn phù hợp có nên đầu tư vào dạng Căn hộ Studio này hay không nhé!